در سال‌های طلایی عمران اصفهان هستیم

پنجاه‌ونهمین نشست هم‌اندیشی «اصفهان فردا» با حضور جمعی از انبوه‌سازان شهر در حالی برگزار شد که رئیس شورای شهر اصفهان، شهردار، معاون امور مالی و اقتصادی و معاون عمران شهری شهرداری اصفهان هـریـک بـر ضـرورت تـعـامـل بـا انبوه‌سازان در جریان ساخت‌وساز شهر تأکید کردند.در ابتدای این نشست، رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان با تأکید بر جایگاه مهم انبوه‌سازان در نقش مشاورانی برای ارتباط با مدیریت شهری، سرزندگی شهر را یکی از مأموریت‌های مدیریت شهری دانست و ایجاد اشتغال را عنصر مهمی در ایجاد این سرزندگی تلقی کرد.علیرضا نصر اصفهانی اعلام کرد: «از دوهزار و ۵۰۰ میلیارد تومان بودجه مناطق در سال جاری، ۳۵درصد به میزان یک‌هزار میلیارد تومان حاصل‌شده که ناشی از صدور پروانه ساختمانی بوده است.»او با بیان اینکه تحقق یک‌هزار میلیارد تومان بودجه مناطق، زمینه اشتغال را در شهر فراهم کرده است، یادآوری کرد که اصفهان شهری پرتوقع است و مدیریت آن به نحوی بوده که انتظارهای شهروندان را افزایش داده است.او با اشاره به ایجاد مشکلاتی درزمینه پرداخت هزینه‌های جاری شهرداری در فروردین امسال گفت: «برای بررسی مشکلات انبوه‌سازان به‌منظور دریافت پروانه ساختمانی و سایر امور مربوط به ساخت‌وساز باید راستی‌آزمایی انجام شود. البته هر چه شورای شهر تصویب می‌کند، برگرفته از فعالیت‌ها و برگزاری نشست‌های متعدد است.» رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان در ادامه با تأکید بر اهمیت جایگاه انـبوه‌سـازان بـــه‌عـنـوان مشاوران مدیریت شهری، بیان کرد: «شوراها به‌عنوان پارلمان محلی جایگاه واقعی خود را پیداکرده و لوایح با نظر کارشناسی در کمترین زمان تصویب می‌شود؛ چنانکه در سه سال گذشته لوایح مصوبی که به فرمانداری اصفهان ارسال‌شده سالیانه دو مورد بیشتر برگشت داده نشده و بیشتر آن‌ها منطبق با قوانین و مقررات بوده است.»نصر اصفهانی از برخورداری مدیریت شهری از پشتوانه مدیریت استانی سخن گفت و شهرداری اصفهان را یکی از سرمایه‌دارترین سازمان‌های نیمه‌دولتی دانست. او تأکید کرد: «بر این باور هستیم که بزرگ‌ترین سرمایه مدیریت شهری، مشارکت مردم و همراهی آن‌ها است.» رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان به شائبه‌ای در خصوص اینکه شهرداری اصفهـان سـبـب‌ سـازگـران‌ شـدن ساختمان‌ها در شهر شده هم اشاره کرد و گفت: «این موضوع با واقعیت منافات دارد و اگر امروز رئیس‌جمهور اعلام کرده نگران افزایش قیمت مسکن هستیم، اطلاعات را از کل اتفاق‌های کشور دریافت کرده است.»

 روند ارائه بسته‌های تشویقی تا پایان سال ادامه دارد

در ادامه، شهردار اصفهان اظهار کرد: «روند ارائه بسته‌های تشویقی تا پایان امسال ادامه دارد؛ مگر اینکه بر اساس نظر سرمایه‌گذاران در مقطعی برنامه‌ریزی دیگری صورت گیرد.» قدرت‌اله نوروزی همچنین با بیان اینکه در حال حاضر برای صدور پروانه ساختمانی ۲۰درصد مبلغ از سـرمـایـه‌گذاران و مابقی به‌صورت اقــسـاط دریــافـت مــی‌شـود، گفت: «در بـسـتـه تــشـویـقی ساخت‌وساز ویژه سرمایه‌گذاران، انبوه‌سازان و شهروندان اصفهانی، فرصت دریافت پروانه ساختمانی تا ۱۵ خرداد امسال با نرخ پایه سال ۹۸ بود. تخفیف ویژه برای صدور گواهی پایان کار نیز  تا ۵۰درصد در نظر گرفته‌شده است.» او با اشاره به دیدارشان با معاون رئیس‌جمهور و مدیران عامل بانک‌ها در تهران برای تأمین مالی، اوراق مشارکت و سرمایه‌گذاری تصریح کرد: «در این جلسات از شهرداری اصفهان به دلیل پایبندی به تعهدات مالی قدردانی شده است.»شهردار اصفهان بیان کرد: «در آغاز این دوره مدیریت شهری، بودجه دوهزار و ۷۵۰ میلیارد تومان بوده و در سال جاری به شش‌هزار میلیارد تومان افزایش‌یافته است که این به معنای تورم نیست.» نوروزی تأکید کرد: «حجم آسفالت سال ۹۷، ۸۰هزار تن بوده که در سال گذشته به ۲۵۰هزار تن مصرف آسفالت رسیده است؛ همچنین حجم خاک‌ریزی در پروژه‌ها در سال ۹۷، ۲۰۰ هزار تن بوده که به یک‌میلیون‌و۱۰۰هزار تن در سال گذشته افزایش‌یافته است.»نوروزی با اشاره به بهره‌برداری از پروژه ادامه بلوار فرزانگان اظهار کرد: «این پروژه به‌دلیل بحران کرونا بدون برگزاری آیین افتتاح، بهره‌برداری شد؛  همچنین پل آفتاب که قرار بود طی ۱۸ ماه اجرا شود و البته به مردم قول ۱۰ ماهه داده بودیم، سه روز قبل از ۱۰ ماه خاتمه پیدا کرد.» او در بخش دیگری از سخنانش از پیشرفت ۵۹,۴درصدی پروژه مجموعه پل‌های سردار سلیمانی خبر داد و با بیان اینکه پروژه اجلاس در دوره قبل زمین‌گیر شده بود و بدهی‌های کلان داشت، تأکید کرد: «در این دوره این پروژه جانی دوباره گرفت؛چنانکه بدهی‌های آن را تسویه کرده و فعالیتش را روی ریل اجرا قراردادیم.» او از اجرایی‌شدن پروژه گلستان شهدا در این دوره با هزینه 70 میلیارد تومانی خبر داد و گفت: «از حجم آزادسازی آن تنها دو مغازه باقی‌مانده است.»شهردار اصفهان درباره احداث مترو گفت: «احداث خط یک مترو با ۲۰ ایستگاه طی ۱۸ سال به طول انجامید؛ درحالی‌که طی دو سال ۱۰ ایستگاه خط دو مترو اجرایی شد و تاکنون بین ۲۰ تا ۹۰ درصد پیشرفت داشته است؛ درضمن فعالیت در خط دو مترو از دو جبهه با سه تی بی ام در حال انجام است و برای یک کاترهد در حال انعقاد قرارداد با قرارگاه خاتم‌الانبیا هستیم. خط دو مترو با شیوه‌ای خاص در حال احداث است و تی بی ام تا دو ماه آینده حرکت خود را از جبهه غربی آغاز می‌کند.» راه‌اندازی خط تراموا در اصفهان برای نخستین‌بار در کشور و در آینده‌ای نزدیک خبر دیگری بود که نوروزی در این نشست مطرح کرد. شهردار اصفهان اعلام کرد: «۲۰ درصد از پروژه تراموا را قرارگاه خاتم‌الانبیا تأمین می‌کند و مابقی را شهرداری، پروانه، تراکم و زمین می‌دهد.»

نوروزی با تأکید بر اینکه افزایش

 ۳۰درصدی اتمام پروژه‌ها در سال ۹۸ موفقیت بزرگی است، گفت: «از دوهزار و ۵۰۰ میلیارد تومان بودجه مناطق در سال جاری، ۳۵ درصد درآمد مناطق پانزده‌گانه به میزان یک‌هزار میلیارد تومان حاصل‌شده که ناشی از صدور پروانه ساختمانی بوده است.» او درباره احداث پروژه رینگ چهارم اظهار کرد: «این پروژه کار ساده‌ای نبود؛ چراکه باید آزادسازی به طول سه کیلومتر در ۷۰ متر حدفاصل پل شهید سلیمانی تا پل آفتاب انجام می‌شد؛ همچنین چهار کیلومتر از مسیر باقی‌مانده و ۴۰۰ میلیارد تومان هزینه‌بردار است.» شهردار اصفهان با بیان اینکه بودجه سال آینده شهرداری باید به ۱۰ هزار میلیارد تومان برسد، تصریح کرد: «هزینه‌های شهر افزایش ‌یافته است؛ اما شهرداری سود سرمایه‌گذاران را منفعت و سود خود می‌داند.» نوروزی از تلاش شهرداری اصفهان برای تحقق شش‌هزار میلیارد تومانی بودجه سال‌جاری سخن گفت و تأکید کرد: «تنها ۲۹ درصد از بودجه مربوط به هزینه‌های جاری بوده و ۷۱ درصد آن باید صرف آبادانی شهر شود.» او با بیان اینکه ۳۰درصد اقتصاد کشور بر پایه ساختمان است، گفت: «۱۲۰ هزار میلیارد از بودجه‌ها به بخش ساختمان اختصاص دارد که امیدواریم سهم اصفهان افزایش یابد. بی‌شک اگر این اتفاق بیفتد در ۲۶۰ تا ۳۰۰ صنعت تحول ایجاد کرده‌ایم.» شهردار اصفهان افزود: «پروژه مرکز همایش‌ها به بخش هتل و تجاری نیاز دارد و باید بهره‌برداری خوبی از این پروژه داشته باشیم؛ چراکه یک پروژه مهم و حیاتی برای شهر به شمار می‌رود.»

 انبوه‌سازان و مردم سازندگان شهر هستند

در بخش دیگری از این نشست، معاون امور مالی و اقتصادی شهرداری اصفهان بر ضرورت تعامل و همکاری میان شهرداری و متولیان ساخت‌وساز در شهر تأکید کرد و این نشست را نه یک جلسه صرفا اداری و یک‌طرفه، بلکه فرصتی برای تعامل و گفت‌وگو با طرفین دانست. مرتضی طهرانی خاطرنشان کرد: «ساختن شهر به‌عهده شهرداری نیست و بر عهده مردم و انبوه‌سازان است. ما مسئولیت‌هایی در قبال شهر داریم که بیشتر در حوزه‌های عمومی تعریف‌شده و مسئولیت انبوه‌سازان نیز غالبا در حیطه زندگی خصوصی مردم تعریف‌شده است؛ پس وقتی باهم تصمیم‌گیری کنیم تأثیرات آن در مدیریت شهری و در شهر برای مردم ملموس و مشهود خواهد بود.» او با اشاره به اینکه شهر یک موجود زنده است و باید در همه ابعاد رشد، توسعه و نوآوری داشته باشد، تأکید کرد: «این شما هستید که خانه مردم را می‌سازید و اینکه روند کارتان چگونه باشد، در همه ابعاد زندگی مردم اثرگذار است؛ بنابراین از نگاه ما کار شما صرفا اقتصادی نیست و در ابــعــاد فــرهــنــگی، هــم‌زیــستی در شهر و روابط انسانی بسیار مؤثر است.»شیوع ویروس کرونا و تأثیر آن بر روند فعالیت‌های شهر، موضوع دیگری بود که معاون امور مالی و اقتصادی شهرداری اصفهان درباره آن سخن گفت: «مدیریت شهری در زمان بروز این بحران، گزینه‌های مختلفی را درباره مشکلاتی که برای زندگی مردم ایجاد می‌کند، در نظر گرفت. فرضیه اول اتمام کرونا را در اوایل فروردین، فرضیه دوم تا پایان خرداد و فرضیه سوم نیز دوران این بحران را طولانی‌تر می‌دانست؛ اما به نظر می‌رسد که درنهایت گزینه دوم عملی شد و دولت تصمیم‌های به موقعی در خصوص جریان‌یافتن کسب‌وکارها اتخاذ کرد.»طهرانی تصریح کرد: «به‌دنبال این جریان یک طرح تشویقی به‌صورت زودهنگام در شهرداری اصفهان اعلام شد که ماحصل جلساتی بود که با عنوان «ستاد اقتصادی کرونا در شهرداری» برگزار کردیم. در این جلسات راه‌حل‌های زیادی در خصوص تأمین هزینه‌های جاری شهر بررسی شد. ازآنجایی‌که بودجه شهرداری با شش‌هزار میلیارد تومان بسته‌شده و برای اداره شهر روزانه به‌طور متوسط به 20 تا 30 میلیارد تومان پول نیاز داریم، لازم بود طرحی در این خصوص ارائه شود.» به گفته او، «در حال حاضر نیز نگرانی‌هایی در طی سال برای اداره شهر وجود دارد و به همین دلیل شهرداری امیدوار است با برگزاری این جلسه با کمک انبوه‌سازان بخشی از پروژه‌ها راه‌اندازی شود.» معاون امور مالی و اقتصادی شهرداری اصفهان تأکید کرد: «علاوه بر مباحث جاری شهرداری، خوشبختانه پروژه‌های عمرانی نیز در حال انجام است و هیچ‌کدام رو به تعطیلی نرفته و حتی بهتر از سال گذشته اجرایی شده‌اند.»

سال 98، سال طلایی و انقلاب عمران شهرداری

بعدازآن نوبت به معاون عمران شهری شهرداری اصفهان رسید تا درباره مهم‌ترین دستاوردهای عمرانی شهر در سال‌های 97 و 98 سخن بگوید. ایرج مظفر با بیان اینکه پروژه حلقه حفاظتی با 87 و 2 دهم کیلومتر از مهم‌ترین پروژه‌های این بازه زمانی بوده است، اظهار کرد: «46 کیلومتر از این مسیر در اصفهان و مابقی در شهرهای دیگر قرار دارد که با همت شورای شهر و شهردار این طرح به انجام رسید. این پروژه از سال 89 مصوب شده بود و بالاخره در دوره مدیریت جدید در اواسط سال 97 به‌صورت جدی به آن پرداخته شد.»به گفته او، آغاز عملیات اجرایی تقاطع آفتاب در بزرگراه شهید اردستانی که انجام آن 18ماه پیش‌بینی‌شده بود، خوشبختانه ظرف 9 ماه انجام و سعی شد سه ماه قبل از اتمام قرارداد بخش عمده‌ای در منطقه 14 و 10 ایجاد شود؛ چراکه بیش از 25 سال بود که معضل ترافیک در این منطقه وجود داشت و چند طرح برای کنترل آن پیش‌بینی‌شده، اما اجرایی نشده بود.معاون عمران شهری شهرداری اصفهان درباره دیگر پروژه‌های اجراشده در سال‌های 97 و 98 گفت: «بودجه عمرانی شهرداری در سال 97، دوهزار و 50 میلیارد تومان و در سال 98، دوهزار و 870 میلیارد تومان بوده که بودجه کل 30درصد و بودجه عمرانی 40درصد افزایش داشته است؛ همچنین قراردادهای تحویل داده‌شده در سال 97 بالغ‌بر 173 و در سال 98 بالغ‌بر 226 میلیارد تومان بوده که 30درصد افزایش داشته است.»مظفر ادامه داد: «این پروژه‌ها شامل 168 قرارداد آسفالت معابر با 50 میلیارد تومان، 22 پروژه اماکن ورزشی با 14 میلیارد تومان، 19 پروژه احیای بافت‌های قدیمی با 9و 2دهم میلیارد تومان، 43 قرارداد پارک و فضای سبز با 14ونیم میلیارد تومان، هشت قرارداد پارکینگ با 10و2دهم میلیارد تومان، 47 قرارداد پیاده‌روسازی با 18و7دهم میلیارد تومان، 36 قرارداد تأسیسات و آب‌رسانی با 32 میلیارد تومان، 20 قرارداد تقاطع و پل با 175 میلیارد تومان، 19 قرارداد خیابان‌سازی با 32 میلیارد تومان، 32 قرارداد ساختمان‌های تجاری اداری با 107میلیارد تومان، 149 قرارداد جدول‌گذاری و ساماندهی با 225 میلیارد تومان، 32 قرارداد سرویس بهداشتی با 3و 4دهم میلیارد تومان، 18 قرارداد مراکز فرهنگی با 2 و یک‌دهم میلیارد تومان و 25 قرارداد مناسب‌سازی با 3و2دهم میلیارد تومان بوده است.»او یکی از مهم‌ترین پروژه‌های انجام‌شده در دو سال گذشته را پروژه چهارباغ دانست و تأکید کرد: «سال‌ها آرزوی انجام این پروژه وجود داشته، ولی شاید جسارت و توان کافی برای انجام آن نبوده است.»به گفته او «در این دو سال 1026 قرارداد در حوزه عمرانی به مبلغ 769 میلیارد تومان منعقدشده که رقم چشمگیری در تعداد قرارداد و تخصیص هزینه است.»معاون عمران شهری شهرداری اصفهان تأکید کرد: «پروژه‌های فعال و مهم در دست اجرا نیز شامل ادامه پروژه مرکز همایش‌ها، ادامه احداث مرکز تجاری زرین و ادامه حلقه حفاظتی حدفاصل تقاطع آفتاب و سردار سلیمانی با هفت کیلومتر مسیر است که یک کیلومتر آن ساخته و چهار کیلومتر کلنگ‌زنی شده و در نیمه دوم سال جاری ادامه آن انجام می‌شود.»تقاطع بلوار رضوان، میدان شهدای هسته‌ای، سالن گلستان شهدا، تصفیه‌خانه پساب شمال تا جنوب، احداث میدان حج، سالن مطالعه گلستان، ساختمان مدیریت بحران آتش‌نشانی، مجموعه ورزشی مهدیه، ورزشگاه عمان سامانی، ورزشگاه ارزنان و مرکز تخصصی برای هنرمندان از دیگر پروژه‌های مهمی بود که مظفر به اجرای آن‌ها در سال 99 اشاره کرد. او یادآوری کرد: «بودجه شهرداری اصفهان در سال 99، شش‌هزار میلیارد تومان با سازمان‌ها است که پنج هزار و 200 میلیارد تومان آن بودجه شهرداری اصفهان است؛همچنین از این مبلع سه‌هزار و 460 میلیارد تومان بودجه عمرانی است که شامل دو هزار و 312 میلیارد تومان بودجه خالص عمرانی و هزار و 114 میلیارد تومان بودجه قطار شهری است و هزار و 198 میلیارد تومان سایر پروژه‌ها است.»